Cobertura 3 dormitórios, 169 m², no bairro Passo da Areia em Porto Alegre

Cobertura 3 dormitórios, 169 m², no bairro Passo da Areia em Porto Alegre por R$ 790.000

Edificio Montreal

Cobertura 170m² no Passo da Areia: Conforto de Casa, Segurança de Apartamento e Custo de Manutenção Mínimo!

Andar Inferior (Social e Íntimo): Living aconchegante, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro social e 02 dormitórios (sendo 01 suíte).

?Andar Superior (Lazer e Trabalho): Salão amplo com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e pia, além de um 3º dormitório reversível para um escritório silencioso (com banheiro privativo).

?Área Externa: Terraço com pergolado em madeira de lei e policarbonato e Deck com SPA para até 4 pessoas.
Lavanderia ampla e ventilada, independente da área social.

Vaga dupla de garagem escrituradas e deposito privativo no térreo.

Diferenciais Exclusivos:
?Autossuficiência Energética:
* Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Desfrute de ar-condicionado em todos os cômodos pagando apenas a taxa mínima de luz.
* ?Mobilidade Sustentável: Vaga dupla de garagem já equipada com carregador individual para veículo elétrico, seguindo todas as normas técnicas e de segurança.
* ?Dormitórios com janelas novas em PVC e vidros de 10mm, garantindo acabamento superior.

Localização: Passo da Areia, próximo a todas as facilidades dos shoppings Iguatemi e Wallig, em região alta e segura de Porto Alegre.

Entre em contato com nossos especialistas. Atendemos todos os dias até as 23:00 hs

Valor do Condomínio: R$ 399

Valor do IPTU: R$ 1.530

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.